Von der Objektaufnahme über das hochwertige Exposé bis zur Mietvertragsunterzeichnung übernehmen wir alle Schritte für Sie. Neben den traditionellen Vor-Ort-Besichtigungen bieten wir auch die Möglichkeit, die Wohnung jederzeit und von jedem Ort aus durch unsere 360°-Rundgänge oder in Virtual Reality zu besichtigen. So können Verzögerungen beim Mieterwechsel vermieden werden, da Interessenten frühzeitig einen optimalen Eindruck von der zukünftigen Ausstattung erhalten. Dank unserer umfassenden Expertise auf dem regionalen Immobilienmarkt können wir Ihnen eine genaue Einschätzung des Mietpreises liefern, um eine erfolgreiche Vermietung Ihres Objekts zu gewährleisten.
Als Immobilienmakler verstehen wir, dass der Verkauf Ihrer Immobilie ein bedeutendes Ereignis darstellt. Mit Leidenschaft und Kompetenz sind wir als professioneller Partner stets an Ihrer Seite. Durch den zusätzlichen Einsatz modernster Methoden schöpfen wir das volle Potenzial aus Ihrer Immobilie und machen es für den Interessenten greifbar. Nach einer genauen Aufnahme Ihres Objekts, entwickeln wir ein individuell zugeschnittenes Marketingkonzept, um schnell den richtigen Käufer zu finden und den maximalen Erlös erzielen zu können. Zusätzlich können wir die Vermarktung, durch unsere geführten 360° Rundgänge überregional anbieten und so den potenziellen Käuferkreis ausweiten.
Hat Ihre Immobilie in den letzten Jahren an Attraktivität verloren oder steht sie gar leer? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mithilfe modernster Technologie das volle Potenzial Ihrer Immobilie sichtbar zu machen. Durch innovative digitale Modernisierungen verleihen wir Ihrem Objekt neuen Glanz und ermöglichen Interessenten, das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu erkennen. Mit Hilfe von Virtual Reality können Kaufinteressenten nicht nur Bilder betrachten, sondern auch durch unsere VR-Plattform das volle Potenzial Ihres Objekts hautnah erleben. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen dabei, Ihr Objekt in einem neuen Licht erstrahlen zu lassen und die Attraktivität für Käufer und Mieter deutlich zu steigern.
Starten Sie mit ein paar Klicks und liefern Sie uns die ersten Eckdaten für eine unverbindliche Wertermittlung. Basierend auf den mikroregionalen Marktdaten und dem Potenzial Ihrer Immobilie erstellen wir eine aussagekräftige Wertermittlung. Der Grundstein für die erfolgreiche Vermarktung.
Als Immobilienmakler sind wir uns bewusst, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben sein kann. Vom ersten Kontakt bis zur erfolgreichen Vermarktung und darüber hinaus stehen wir Ihnen zur Seite und bieten Ihnen einen professionellen und vertrauensvollen Service.
Wir beraten Sie rund um das Thema Immobilien und lassen dabei keine Fragen offen. Der Verkauf Ihrer Immobilie stellt in der Regel einen großen Schritt dar und wir stehen Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite.
Ihre Immobilie wird von unserem Team vor Ort gesichtet und relevante Daten für eine professionelle Wertermittlung werden aufgenommen. Hierzu gehören bspw. das Baujahr, der Objektzustand, die Raumaufteilung, die Ausstattung und Besonderheiten der Immobilie. Zudem verschaffen wir uns einen Gesamteindruck des Objektes und der Lage. Nur bei vollumfänglicher Kenntnis der Immobilie ist eine professionelle und marktgerechte Wertermittlung sowie der anschließende Verkauf möglich.
Anhand der zuvor aufgenommenen Daten sowie des Gesamteindrucks Ihrer Immobilie erstellen wir mit Hilfe von professioneller Software eine aussagekräftige und für Sie nachvollziehbare Wertermittlung. Dabei ist eine objektive Betrachtungsweise fundamental wichtig für eine unabhängige Einschätzung des Verkaufspreises.
Um eine Immobilie verkaufen zu können, werden einige Unterlagen benötigt, wie beispielsweise die Vorlage des Energieausweises nach §87 GEG, der Grundbuchauszug oder auch Bauzeichnungen. Dies ist mit viel Aufwand verbunden und kostet Zeit. Um Sie bestmöglich zu entlasten und sicherzustellen, dass keine Unterlagen fehlen, übernehmen wir alle notwendigen Behördengänge und Termine für Sie.
Um eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung zu garantieren, führen wir im Vorfeld eine Zielgruppenanalyse durch, um einen zielgerichteten Käuferkreis anzusprechen. Wir entwickeln ein auf die Immobilie abgestimmtes Marketingkonzept, welches stets die Privatsphäre des Eigentümers wahrt. Hierzu gehört ein professionell erstelltes Exposé mit aussagekräftigen Bildern und Informationen, um den Interessenten einen kurzen und informativen Überblick der Immobilie zu geben. Zu unserem Service gehören außerdem 360° Panorama Touren, sodass der mögliche Käufer sich bereits im Vorfeld einen guten Eindruck über die Immobilie verschaffen kann.
Häufig verliert man bei der Vielzahl eingehender Anfragen den Überblick. Durch den Einsatz unserer modernen CRM-Software können wir alle Anfragen schnell bearbeiten und auswerten. In Abstimmung mit dem Verkäufer werden potenzielle Kaufinteressenten für einen Besichtigungstermin umgehend kontaktiert.
Wir legen großen Wert auf eine geführte Tour, bei der wir auf Details eingehen und Besonderheiten der Immobilie hervorheben. Neben den klassischen Vor-Ort-Besichtigungen bieten wir auch ortsunabhängige Online-Besichtigungen an. Als Ansprechpartner stehen wir während der Besichtigung für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Durch unsere fachliche Expertise lassen wir keine Fragen unbeantwortet.
Bei der Verhandlungsführung haben wir stets Ihre Preisvorstellung im Kopf und verhandeln mit den Käufern, bis für beide Seiten die passende Lösung geschaffen wurde. Zu unserem Service gehört zudem die Prüfung der Bonität von möglichen Kaufinteressenten. Die individuelle Prüfung wird durchgeführt, sobald ein konkretes Kaufangebot abgegeben wurde. Die Bonitätsprüfung erfolgt in Form von Liquiditätsnachweisen oder Finanzierungsbestätigungen. Bei mehreren Interessenten stellen wir Ihnen eine Übersicht der Angebote zusammen, sodass Sie ihre Verkaufsentscheidung treffen können.
Nachdem wir Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammengeführt haben und sich beide Parteien auf einen Kaufpreis geeinigt haben, organisieren wir einen Notartermin. Sollten Sie diesbezüglich keine besonderen Präferenzen haben, empfehlen wir Ihnen gerne einen Notar. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bei diesem Schritt und beglückwünschen Sie zum Vertragsabschluss. Nach Einigkeit und Vertragsabschluss beim Notar steht die Objektübergabe bevor. Hierbei führen wir Protokoll und übergeben die Schlüssel. Auch über die Schlüsselübergabe hinaus bleiben wir gerne Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Unsere geführten Online-Besichtigungen bieten Ihren Interessenten die Möglichkeit, ortsunabhängig, virtuell und interaktiv durch die Immobilie zu gehen. Wir führen dabei Schritt für Schritt durch die Räumlichkeiten und erklären alle wichtigen Details. Potenzielle Käufer können Fragen stellen und erhalten eine individuelle Beratung, ganz bequem von zu Hause aus. So erweitert sich der Radius der potenziellen Käufer oder Mieter um ein Vielfaches und wir erhöhen die Investitionsbereitschaft durch eine verbindliche Sichtbarkeit.
Vielen Dank für Ihr Interesse! Kontaktieren Sie uns gerne über das untenstehende Formular, um mehr zu erfahren oder einen Termin mit einem unserer Experten zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienanliegen zu helfen.