Referenz
Miete
Objekttyp Wohnung

Traumhaft schöne Wohnung in Cloppenburg

Kaltmiete 950 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 120 m²
Warmmiete 1.300 Euro

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2020 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Cloppenburg. Es ist Bestandteil eines Gebäudeensembles, welches sich durch eine ansprechende und moderne Architektur hervorhebt. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Im Sommer lädt der eigene Gartenanteil zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Ganze mit einer hochwertigen Bangkirai Terrasse, die perfekt zu Grillabenden mit Freuden und Familie einlädt. Durch die westliche Ausrichtung ist die Abendsonne garantiert. Durch den gemeinschaftlichen Mähroboter gehört aufwendiges Rasen mähen der Vergangenheit an. Durch einen fest zugeordnete Stellplatz lassen sich Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung bringen. Besucherparkplätze sind ebenfalls vor dem Haus zu finden.

Objektdaten

Ort
49661 Cloppenburg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Gartenfläche
ca. 350 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
204 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
01.01.2023
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Name
Felix
Koopmeiners
Telefon
0441 / 984 880 50
E-Mail
f.koopmeiners@dreikant-immo.de

Ausstattung

Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem offenen Raumkonzept der Wohnung, wodurch ein großzügiger Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein offenes Büro zu finden ist. Abgerundet wird das ganze durch das großzügige Schlafzimmer und dem gemütlichen Kinderzimmer. Neben einem modernen Badezimmer mit Regendusche ist außerdem ein geräumiges Gäste-WC vorhanden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über 3,5 Zimmer und bietet auf ca. 119 QM viel Platz zum Wohlfühlen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.01.2030
Endenergiebedarf27,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseA+
Erstellt am30.01.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die attraktive 3,5 Zimmer Wohnung im modernen Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Cloppenburg. Geografisch ist Cloppenburg zwischen den Städten Osnabrück und Oldenburg einzuordnen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt. Viele Highlights wie beispielsweise das Museumsdorf oder die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Famila) sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Soestebad Cloppenburg und der Stadtpark sind ca. 500 Meter entfernt und bieten nach ca. 6 min Fußweg eine gute Möglichkeit der Erholung.

Karte