Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,82 m² bietet ein großzügiges Raumkonzept im Erdgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück und führt auf die gemütliche Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellsraum runden das Angebot ab. Die barrierefreie Ausgestaltung und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv.
In dem Neubauprojekt stehen 6 Wohnungen zur Miete
Wohnung 01: ca. 80 m², 3 Zimmer, 965 € Kalt / 1160 € Warm / zzgl. Küche
Wohnung 02: ca. 83 m², 3 Zimmer, 1005 € Kalt / 1200 € Warm / zzgl. Küche
Wohnung 03: ca. 80 m², 3 Zimmer, 965 € Kalt / 1160 € Warm / zzgl. Küche
Wohnung 04: ca. 83 m², 3 Zimmer, 1005 € Kalt / 1200 € Warm / zzgl. Küche
Wohnung 05: ca. 66 m², 2 Zimmer, 925 € Kalt / 1095 € Warm / zzgl. Küche
Wohnung 06: ca. 69 m², 2 Zimmer, 975 € Kalt / 1150 € Warm / zzgl. Küche
Die Stromkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Vermieter bezieht grünen Strom vom Dach und stellt diesen zu marktüblichen Konditionen zur Verfügung.
- Vollflächige Fußbodenheizung (räumlich regulierbar)
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Stellplatz inkl. Wallbox
- Aufzug
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
Die Einbauküche wird für 75€ im Monat mit vermietet und ist nicht in der Warmmiete enthalten.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Westerstede, der Kreisstadt des Ammerlandes mit etwa 23.000 Einwohnern. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Durch die Nähe zu Oldenburg und Bad Zwischenahn ist Westerstede besonders für Berufspendler attraktiv. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und einer lebendigen Innenstadt. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind alle wesentlichen Einrichtungen schnell erreichbar, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders ansprechend macht. Die Innenstadt ist ca. 600 Meter Luftlinie entfernt.
Die Objektbesichtigung sowie die Abwicklung werden vom Bauträger übernommen und durchgeführt.
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