Verfügbar
Miete
Objekttyp Wohnung

Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung

Kaltmiete 990 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 80 m²
Warmmiete 1.240 Euro

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung, das angenehme Wohngefühl sowie die attraktive Kombination aus Innen- und Außenbereich machen diese Wohnung besonders interessant.

Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes. Die vorhandene Einbauküche, kann nach Absprache von den aktuellen Mietern erworben werden.

Eine Stromkostenvorauszahlung ist in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Objektdaten

Ort
26125 Oldenburg (Oldb)
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
990 €
Warmmiete
1.240 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.980 €
Verfügbar ab
01.08.2026
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig

Kontaktdaten

Name
Malte
Bunjes
Telefon
0441 98488050
E-Mail
m.bunjes@dreikant-immo.de

Ausstattung

-Terrasse und Garten
-Moderne Bodenbeläge (Vinylboden, Fliesen)
-3-Fach verglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-SAT-Anschluss
-Carport Stellplatz inkl. Geräteraum

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.06.2031
Endenergiebedarf46,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am02.06.2021
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ofenerdiek ist bekannt als grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten Oldenburgs und besticht durch seine ruhige Lage, hervorragende Nahversorgung sowie die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Orte zur Erholung bieten der nahegelegene Swarte Moor See und umliegende Wälder wie beispielsweise der Bürgerbusch, die zu gemütlichen Spaziergängen und Joggingrunden einladen. Darüber hinaus gibt es weitere vielfältige Freizeitangebote. Verkehrsberuhigte Straßen und ein angenehmes Wohnumfeld machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Die Stadt Oldenburg zählt mit seinen rund 176.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten Niedersachsens. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Als lebendige Universitätsstadt mit hoher Lebensqualität vereint Oldenburg Fortschritt, kulturelle Vielfalt und zukunftsorientiertes Wohnen.

Karte

Sonstiges

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