Wohnzimmer
Kochbereich
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss Wohnung 03
Verfügbar
Kauf
Objekttyp Wohnung

Moderne Eigentumswohnung in EH 40 QNG // Sonder-AfA möglich // Erdgeschoss mit großzügigem Garten

Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 75,38 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein heller und freundlicher Wohnraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch ein zusätzliches drittes Zimmer ergänzt, das je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das gut geschnittene Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ausreichend Tageslicht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und der Wohnung einen zusätzlichen Wohnwert verleiht.

Objektdaten

Ort
26188 Edewecht
Wohnfläche
ca. 75,38 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
309.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975% inkl. ges. MwSt.
Zustand
Erstbezug

Kontaktdaten

Name
Felix
Koopmeiners
Telefon
0441 / 984 880 50
E-Mail
f.koopmeiners@dreikant-immo.de

Ausstattung

- Holzmassiv Bauweise
- Effizienzhaus 40 QNG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher
- Terrasse / Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Großformat Fliesen
- Autostellplatz

Lage

Edewecht, eine attraktive und vielseitige Gemeinde im Ammerland, besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Stadt Oldenburg. Das direkte Umfeld überzeugt durch seine zentrale Lage, die sowohl durch ihre hervorragende Erreichbarkeit als auch durch ein lebendiges und abwechslungsreiches Wohnumfeld geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar, sodass die Lage gleichermaßen für Familien und Berufspendler interessant ist.

Karte

Sonstiges

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Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie eventuell aufgeführte Extras sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Für die Ausführung und den Lieferumfang sind allein die genehmigten Baupläne bzw. die bei Abschluss eines Kaufvertrages beurkundeten Unterlagen verbindlich.

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