Verkauft
Kauf
Objekttyp Haus

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in gefragter Lage

Kaufpreis 295.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 192 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Cloppenburg und bietet ca. 192 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Insgesamt verfügt das Gebäude über 6 Zimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Als Bodenbeläge wurden in den verschiedenen Räumen Fliesen, PVC-Bodenbelag und Teppichboden, sowie ein hochwertiges und gut erhaltenes Stäbchenparkett im Wohnzimmer verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2001.

Zu dem ca. 798 m² großen Grundstück gehört ein sehr gepflegter und liebevoll angelegter Garten. Dieser erstreckt sich über einen großen Vorgarten, einen gemütlichen Terrassenbereich mit Überdachung und Blick in den rückwärtigen Gartenteil, der durch seine angelegte Beetbepflanzung besonders hervorzuheben ist. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage, die genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und eine kleine Werkstatt bietet.

Objektdaten

Ort
49661 Cloppenburg
Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstücksfläche
ca. 798 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
295.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,50% inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Name
Felix
Koopmeiners
Telefon
0441 / 984 880 50
E-Mail
felix.koopmeiners@k-b-immo.de

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.06.2033
Endenergiebedarf218,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am28.06.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Stadt Cloppenburg ist geografisch zwischen den beiden Großstädten Osnabrück und Oldenburg einzuordnen. Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Cloppenburg. Highlights wie beispielsweise das Museumsdorf oder die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Kindergarten und diverse Schulen sind schnell zu erreichen. Das Soestebad Cloppenburg und der Stadtpark sind ca. 1 Kilometer entfernt und bieten nach ca. 15 min Fußweg eine gute Möglichkeit der Erholung.

Karte

Sonstiges

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